Projet neuf de 10 appartements de très haut standing à Malagnou

Nature, Calme & Sérénité

La résidence «IVY» vous surprendra avec son architecture néo-victorienne inspirée des boutiques de luxe de «Rodéo Drive» avec des ornements en pierre et la présence d’éléments de ferronnerie.

Les 2 bâtiments sont disposés en ligne pour éviter les vis-à- vis, ils sont orientés plein Sud en extrémité de parcelle, sans aucun bruit et avec la plus belle exposition.

Les 10 grands appartements seront construits en respectant le label énergétique THPE avec notamment des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques en toiture et des batteries pour le stockage.

Derniers lots disponibles à vendre sur plans, début du chantier 2ème trimestre 2023.

Entre ville et campagne

Convoitée pour son cadre exceptionnel, sa tranquillité et son charme, la commune de Cologny offre à ses habitants une situation idéale, préservée de toutes nuisances et bénéficie d’une fiscalité parmi les plus avantageuses du canton.

La résidence est implantée dans le quartier résidentielle de Malagnou, entourées de champs agricoles et de nombreux chemins où il fait bon se promener. Le centre-ville de Genève
est accessible en moins de 15 minutes en voiture, en transports publics ou à vélo via la voie verte (à moins d’1km).

Toutes les commodités sont à proximité directe, telles que : commerces, centres sportifs, Golf Club de Genève, écoles et
collèges (privés ou publics).

Plan

Intérieur sur mesure

Les propriétaires profiteront d’une piscine intérieure avec hammam et sauna, aux finitions inspirées des plus grands palaces.

La salle de gym et le studio de yoga entièrement équipés n’auront rien à envier aux clubs de gym du centre-ville.

Partout le détail est poussé à l’extrême, notamment dans le garage très lumineux avec un sol en résine blanche, des corniches et des panneaux en bois pour habiller les portes des double box.

Un concept sécurité hors-norme protègera le parc et les bâtiments avec une télé-surveillance 24/24h.

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Galerie

Les Appartements

Détails	Chambres	Salles de bain	Salon	Surface pondérée	Prix
IVY-B1-1	3	2	234 m2	260 m2	4’500’000.-
IVY-B-02	3	2	234 m2	378 m2	Sold
IVY-B0-1	4	3	234 m2	375 m2	Sold
IVY-A1-2	3	2	234 m2	261 m2	Sold
IVY-A1-1	4	3	234 m2	267 m2	Sold
IVY-A0-2	4	3	234 m2	354 m2	Sold
IVY-A0-1	3	2	234 m2	465 m2	Sold
IVY-A2-1	4	4	346 m2	421 m2	9’000’000.-
IVY-B2-1	4	4	346 m2	421 m2	Reserved
IVY-B1-2	4	3	234 m2	267 m2	4’500’000.-

Liste de prix des appartements

Détails	Chambres	Surface pondérée	Prix
IVY-B1-1	3	260 m2	4’500’000.-
IVY-B-02	3	378 m2	Sold
IVY-B0-1	4	375 m2	Sold
IVY-A1-2	3	261 m2	Sold
IVY-A1-1	4	267 m2	Sold
IVY-A0-2	4	354 m2	Sold
IVY-A0-1	3	465 m2	Sold
IVY-A2-1	4	421 m2	9’000’000.-
IVY-B2-1	4	421 m2	Reserved
IVY-B1-2	4	267 m2	4’500’000.-

Les Partenaires

Ensemble, nous façonnons votre projet et vous accompagnons à chaque
étape de votre acquisition.

MAÎTRE D'OUVRAGE

MALAGNOU 155 SA

PILOTAGE ET COMMERCIALISATION

LEONARD PROPERTIES SA

& PRIVALIA IMMOBILIER SA

ARCHITECTE

RIS + ARCHITECTES SA
Av. Rosemont 10
208 Genève
022 707 00 70 I www.ris-partenaires.ch

ENTREPRISE TOTALE

SWISSROC SA
Chemin Frank-Thomas 32
1208 Genève
022 552 30 12 | www.swissroc.ch

INGÉNIEUR CIVIL

Sabti Sàrl

NOTAIRE

Etude RENAUD KNOEPFLI

BANQUE

BCGe

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